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10月21日下午，一位当事人激动地将一面“全心全意为民服务，执法公正心系百姓”的鲜红锦旗送到西安灞桥法院速裁庭白丹法官的手中。金灿灿的大字背后代表着对于法官热心服务群众，坚持司法为民工作作风的认可和感谢。
案情回顾
2022年年初，购房者王某逾期两年未向银行偿还按揭贷款（断供），某银行将其及某房地产公司诉至法院，法院审理后依法判决王某向某银行一次性偿还剩余按揭贷款及其他费用，某房地产公司承担连带担保责任，而王某无还款能力，某房地产公司为王某承担了连带保证责任（偿还房屋剩余按揭贷款）。
2022年7月4日，某房地产公司将王某、某银行（第三人）诉至法院，要求解除与王某签订的商品房买卖合同并收回房屋。
案件审理过程中，案外人郭某焦急万分地来到法院，要求作为第三人参加诉讼，法官这才得知涉案房屋已被王某卖给郭某，且郭某已向王某支付了40万元首付款，并对房屋进行了装修，现已实际入住。郭某称其并不知王某断供，现其唯一的住房面临着无法过户及被开发商收回的风险，而且根据相关法律规定，郭某并不是涉案商品房买卖合同的相对方，其不能直接取得涉案房屋的相关权利。
高效调解
考虑到住房是事关百姓切身利益的大事，案件承办法官没有简单一判了之，而是本着实质性解决矛盾的态度，多方协调，多次沟通，组织各方当事人耐心进行调解，反复释法明理，经过不懈努力，最终解开了案件症结，达成了调解协议，由郭某代被告王某偿还银行剩余贷款后，王某协助郭某办理房屋登记手续。至此，该案得以圆满化解，实现了案结事了、止争息诉，取得了良好的社会效果。
群众的这面锦旗，表达的不仅是对法官的感谢，更是对灞桥法院坚守公平正义，依法维护当事人合法权益的高度认可。灞桥法院将持续推进“为群众办实事示范法院”创建活动，深化作风建设，强化责任担当，始终坚持以人为本、司法为民，围绕公正与效率，充分发挥审判职能作用，让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。
作者：张李榕
编辑：王晨伟
责编：郑黎波
主编：姚启明
