西安雁塔法院 | 14小时！1800平餐饮楼终腾空！

6月5日深夜11：30，当最后一批物品搬上车，西安高新区核心商圈一栋1800平米两层餐饮楼，在闪烁的警灯与执行干警疲惫却坚毅的目光中，终于腾空交付申请人。

一场历时14小时，融合了雷霆之力与绣花功夫的强制腾退攻坚战，在西安雁塔法院执行局黄冲法官的周密指挥下圆满落幕。

黄金铺面成“顽疾”

司法亮剑不容缓

这处占据黄金地段的双层餐饮门面因租赁纠纷陷入腾退僵局。法院判决被执行人限期搬离并将房屋返还申请执行人，法律文书生效后，被执行人置若罔闻，长期非法占据该铺面，不仅严重侵害了申请执行人的合法权益，还浪费了宝贵的商业资源。立案执行后，承办法官黄冲多次释法明理，张贴公告责令其自动履行无果后，果断决策：强制腾退，刻不容缓！

破题第一步

守护“舌尖上的信任”

执行，并非冷冰冰的“一搬了之”。考虑到涉案餐饮门店有大量会员预付费，涉及众多消费者切身利益，执行法官敏锐捕捉到关键问题。

“不能让普通消费者为纠纷买单！”行动前一周，执行干警张贴《关于涉案餐饮门店强制腾退及会员预付款处理的公告》至该门店显著位置，为会员退款提供明确指引与便捷渠道，最大限度降低司法强制执行对普通消费者的影响。

这份提前送达的“安心”，是司法为民的最温暖的注脚。

执行日全景

一场与时间、体力和意外的鏖战

1 精密部署，有序开场

前一日执行局副局长董超就腾退行动进行周密部署安排。6月5日9时，执行干警、法警、公证人员、搬场工人准时集结，到达现场后按预定方案迅速控制现场、设置警戒。区政协委员朱彦受邀到场，全程零距离监督见证执行过程。

2 突发考验，沉着化解

到达现场，突发区域停电。黄冲法官立即启动应急预案，一方面迅速调配应急发电设备，另一方面协调电力部门排查抢修，确保搬离工作毫不停滞。电力在较短时间内恢复，突发状况未打乱执行节奏。

3 委员赞誉，见证公正

目睹执行现场指挥有力、程序规范、应对得当，全程见证的政协委员给予高度评价：“从耐心安抚当事人情绪，到停电无缝切换应急模式，再到深夜的坚守，每一个环节都展现了法院执行工作的专业素养和司法为民的担当。此次执行规范、高效、文明，是优化法治化营商环境的生动实践！”

4 攻坚克难，挑灯夜战

面对两层总计1800平方米空间内遗留的大量餐饮设备、家具杂物，执行人员与现场人员密切配合，从逐层逐屋进行搬离到与申请人不断沟通，分阶段调整搬迁方案，当指针划过深夜11:30，所有物品被安全转运至指定保管场所，门店钥匙终于交还到申请执行人手中。

经过14小时的鏖战，腾空后的房屋完成交付。

本次强制腾退行动不仅直接兑现了胜诉当事人的合法权益，更及时盘活了核心商圈1800平方米的优质商业空间，为新的市场主体进驻、激发区域商业活力扫清了障碍。雁塔法院执行局将继续聚焦群众和企业关切的执行难题，以更强有力的执行措施，为辖区经济高质量发展提供坚实司法保障。

作者| 黄冲

编辑| 李娟

责编| 马宁

审核| 姚启明